Pour certaines personnes, le premier achat immobilier est l’une des acquisitions le plus marquantes dans leur vie. En tant qu’engagement à long terme et un grand investissement, les futurs acquéreurs ont peur de faire le mauvais choix et en font leur achat immobilier en source de stress. Cependant, pour que le premier achat ne rime plus avec stress, posez-vous les questions suivantes afin que tout se passe sans encombre.
Le budget est-il suffisant pour l’achat ?
Tout d’abord, avoir un apport personnel est vivement recommandé avant d’acheter un logement. En effet, peu de banques vont accepter un prêt si on ne verse pas une partie de la somme avec les économies personnelles. Cela permet de trouver facilement une banque pour financer le projet et il est même possible de négocier le taux d’intérêt.
Par ailleurs, il est possible de visiter le site https://www.maisonsmoches.be/ si vous avez hérité d’un bien immobilier et que vous vouliez le vendre pour en acheter le vôtre après. Ensuite, il faut connaître quelle somme on peut emprunter à la banque. En effet, il faut noter que le taux d’endettement maximum est de 33 %, en tenant compte le reste à vivre. Il ne faut pas aussi oublier d’ajouter les frais supplémentaires qui vont s’ajouter au prix du logement comme les frais de notaire, les assurances, etc.
Enfin, quand on effectue un plan de financement, il faut vérifier si on a droit à des aides à l’acquisition. Il en existe plusieurs, notamment pour les primo-accédants sur lesquels il faut se renseigner. Ces aides peuvent être fiscales ou bien des aides en matière d’emprunt. Parmi elles, on peut opter par exemple pour le Prêt à Taux Zéro ou PTZ.
Une agence immobilière est-elle nécessaire ?
Pour les acheteurs, le premier achat immobilier est parfois un moment stressant. En effet, une bonne partie de leurs économies est investie dans un logement sur un marché qui est un domaine tout nouveau pour la plupart d’entre eux. De ce fait, chercher à acheter sans aides peut être démoralisant. Un agent immobilier saura les rassurer, connaître leurs besoins et leur proposer des biens au prix du marché.
De plus, l’agent immobilier peut être utile dans tout ce qui concerne l’administratif de la recherche immobilière. En effet, grâce à lui, on peut comprendre le fonctionnement de tout ce qui est en rapport avec l’achat immobilier. Sans oublier qu’il peut aussi aider à négocier le prix du bien. En plus, les frais d’agence sont payés une seule fois, alors il n’y a pas de frais supplémentaire.
Quel est le moment idéal pour acheter ?
Si on veut, pour la première fois, acheter un bien immobilier, il faut savoir si le marché immobilier est propice à l’achat. Certes, il n’est pas facile de prévoir les évolutions du marché, mais il est toutefois conseillé de s’informer sur la conjoncture économique de la zone géographique. Bien sûr, acquérir un logement à un moment propice peut faire une belle plus-value immobilière.
Le premier achat est un moment important et un engagement sur le long terme. De ce fait, une fois qu’on connaît quelle somme on peut emprunter et sous combien d’années on doit le rembourser, la question est maintenant de savoir si on est capable de s’engager dans un projet qui s’étale sur plusieurs dizaines d’années.